Застройщики, привлекающие для строительства средства дольщиков, должны открыть спецсчета до 1 сентября 2018 года

29.08.2018

В связи с изменениями в федеральном законе «О долевом строительстве…» (214-ФЗ) с 1 июля 2018 года банковское сопровождение становится обязательным. В том числе по проектам, разрешение на строительство по которым получено до 1 июля.

На открытие специальных счетов застройщикам давалось два месяца. Счета должны быть открыты до 01 сентября 2018 года в уполномоченных банках независимо от даты регистрации первого договора участия в долевом строительстве объекта. Список уполномоченных банков размещен на сайте Центробанка.

Скачать его можно здесь: http://www.cbr.ru/credit/fzlist/fz697list-20180801.xls

Счета открываются на каждое полученное застройщиком разрешение на строительство, то есть, на каждый объект строительства. Банковское сопровождение счета застройщика предполагает контроль кредитной организацией целевого расходования средств на предмет соответствия статьям затрат, предусмотренных законом 214-ФЗ, с учетом ограничений.

Кроме того, в уполномоченном банке (любом) обязаны открыть счета технический заказчик и генеральный подрядчик застройщика, осуществляющего строительство жилого дома с привлечением средств участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 12 ст. 8 Федерального закона № 175-ФЗ министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области обязано направить в Управление Росреестра по Челябинской области уведомление об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства не позднее одного рабочего дня, следующего за днем установления факта отсутствия у застройщика счета в уполномоченном банке. В связи с поступлением в Росреестр данного уведомления в соответствии с ч. 13 ст. 8 Федерального закона № 175-ФЗ государственный регистратор вправе принять решение о приостановлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве объекта.

Дополнительно сообщаем, что сведения об открытии специальных счетов в уполномоченных банках застройщики вправе направить в министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области по адресу электронной почты: dolevka174@mail.ru



Возврат к списку


Яндекс.Метрика